日本では契約更新の際にも契約書の作成が必要で、更新手数料も家賃一カ月分かかりますが、中国では契約書を再度作る必要はありません。また、解約を伝えなかった場合に、家賃据え置きで自動更新されるケースもあります。契約更新の際にかかる手数料は家賃の15 ～ 35%程度でしょう。

オーナーへの解約通知 は 1 カ月前までで、借り 手側に過失がない場合、保 証金は日本同様に全額無 利息で返金されます。返金 は退去後、公共料金の支払 いが済んで 1 カ月後と言 われますが、最終の公共料 金支払い領収書があれば、 即日返金も可能です。契約 期間に満たずに退居する 場合は、保証金はほぼ戻っ てこないと考えましょう。

中国では各マンションに管理会社があり、水回りや電気などインフラのトラブルなどに対応しています。例えば中国ではブレーカーが部屋の外 ( 廊下や階段などの共用スペース) にあることが多く、管理会社に伝えて鍵を開けてもらわないとブレーカーを上げることができません。管理会社がローカル系の場合は、仲介業者を通して住居の 問題点を伝えてもらうとよいでしょう。