快適な暮らしの決め手、それは徹底的なお部屋チェックから
お部屋選びの際、装備全般にわたってご自身で充分なチェックをしていますか?仲介会社に任せっきりではないでしょうか。もちろん良心的な仲介会社なら安心ですが、なかには何も提案してもらえないというケースもあり、入居されてからご苦労されるという事も多々あります。やはりご自身で、細部まで念入りにチェックしていく必要があると言えます。
今回は一般マンション( 個人オーナー物件) で、3LDK、3人家族を想定した装備品チェックリストを左記にまとめてみましたので、お部屋選びの際にご参照ください。物件により初期の装備内容には格差がありますが、当リストでは基本的な備品から少し交渉を必要とするものまで含んでいます。またご予算や家族構成、お好み等で交渉内容は違ってきます。最低限の必需品がない場合は、絶対条件として仲介会社に交渉依頼する事をおすすめします。工事も特に複雑なものはありませんので、諦めず交渉してみましょう。
前入居者やアイさん、業者等が所持している可能性があります。(ダウンロード資料内のチェックポイント1参照。以下同様)
覗き穴がない場合は来訪者確認の為にも工事依頼しましょう。(2)
1階エントランス専用の物だけでなく、玄関入口にあればなお便利。(3)
玄関からリビングが丸見えといった間取りの部屋にはおすすめ。(6)
人気商品ですので最近では追加の定番になってきました。(7)
お子さんが学校に通っている家庭では必需品です。(8)
最近ご要望が多い人気商品。空気に敏感な方にはぜひおすすめ。(12)
廊下とリビング間の仕切りとして、夏冬の空調効果抜群。(13)
大型の空調が必要です。用量チェックしましょう。(14)
ダイニング・キッチン dining & kitchen
奥様必需品。ない場合がありますので要チェック。(2)
家族3 人であれば250 L 以上の物がベスト。(3)
アイさん( お手伝い) がいないご家庭には人気のアイテム。(8)
最近はほとんど冷水が出るものが主流です。(10)
追加アイテムの定番です。ご家族には必需品。(11)
小型の場合16 L 以上で、室外設置を依頼しましょう。(13)
古いガスメーターや用量の小さいものは交換が必要です。(14)
キッチン窓にはブラインドが一般的。要チェック。 (16)
洗面所・浴室 washroom & bathroom
上開きの物が総合的には便利で人気です。(1)
基本的に標準設備ですが、ない場合もあるので要チェック。(2)
最近ではほぼ基本装備。便器交換が必要なケースもあります。(5)
出が悪い物は良品に交換してもらうと少し改善されます。(8)
座って洗う場合に便利です。(9)
隣接している場合、曇りガラスでは映りますので必需品です。(10)
洗面台に棚がない場合があるので要チェック。 (11)
意外とない場合が多いです。要チェック。(12)
浅い浴槽の場合ご予算があれば工事依頼をしてみましょう。(13)
引き出しタイプが少ないので、収納にはぜひ欲しいアイテム。(3)
日本から全部持ってこられない時などに便利。(5)
本はもちろん物置にもなるので少し大きめがいいでしょう。(3)
来客が少ない場合は、ベッドよりスペースを取らないので便利。(3)
全体・季節商品 total & seasonal items
基本設備として大家さんが申し込むのが一般的です。(2)
防音、防寒に必需品です。(6)
単純に風通しと蚊侵入防止のための必需品。(7)
白レースのカーテンがついてない部屋もあります。要注意。(8)
ない場合は、電気の明かりで外部から透けて見えます。(9)
最近の主流タイプです。手動で上下移動するので便利です。(10)
照明が暗い場合は、大型白熱照明に交換を依頼しましょう。(11)
室内電球が暗い場合は、電球だけでも交換を依頼しましょう。 (12)
最近の人気商品。お風呂や洗面の水もきれいで安心です。(13)
バルコニーが大きい道路に面している場合に威力を発揮します。(21)
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